1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ローヤルシティ一之江
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 72.54㎡の場合
相場
4,946万円
68.2万円/㎡
2,804
4,232
5,660
7,088
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,660万円
58.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ローヤルシティ一之江
4,680万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,680万円 | 64.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 42.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,680万円 | 57.0万円 | 6階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,780万円 | 58.6万円 | 6階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/27 | 3,780万円 | 58.6万円 | 6階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/06 | 3,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/16 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,700万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/06/07 | 2,580万円 | 40.0万円 | 6階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/05/11 | 2,880万円 | 44.6万円 | 6階 | 64.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ローヤルシティ一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅18分 | 3,998万円 | 57.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2020/06/16 | ゼファー一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,950万円 | 49.5万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/15 | ライオンズマンション一之江壱番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,158万円 | 49.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅12分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 3,098万円 | 49.2万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | アルファグランデ一之江参番街 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造